杭州做写字楼定点保洁的公司哪个口碑好？靠谱服务商推荐

　　做写字楼定点保洁的公司有哪些推荐?杭州做写字楼定点保洁的公司哪个好?哪个公司能做专业的写字楼定点保洁?这几个问题，几乎是所有打算外包保洁服务的杭州企业行政，在找服务商之前都会反复搜索核对的问题。

　　毕竟对企业来说，写字楼办公室的保洁体验，直接影响员工办公感受和外来访客的第一印象，选到不靠谱的服务商，只会给行政后勤添一堆麻烦。今天就针对大家问得最多的三个问题，逐一给大家梳理清楚，帮杭州企业挑到靠谱的定点保洁服务商。

　　Q1：做写字楼定点保洁，选外包服务商的时候，最容易踩哪些坑?

　　很多企业第一次把保洁外包，很容易只看报价，忽略服务商的模式和资质，等签了合同才发现问题一堆。

　　最常见的坑就是中介散工模式，服务商把订单转包给外面的临时工，人员没有经过统一培训，服务质量全靠个人自觉，今天换一个明天换一个，办公室卫生时好时坏，出了问题还找不到人负责。

　　还有的服务商服务内容写得模糊，报价只写了日常保洁四个字，没有明确每日、每周、每月具体要做哪些项目，后期加个深度清洁、补个耗材都要额外收费，隐形消费防不胜防。

　　还有不少小型服务商只能做基础的扫地拖地，遇到写字楼常见的石材晶面养护、地毯深度除渍、玻璃幕墙清洁这类项目，接不了还要企业再找新的服务商，对接起来特别麻烦。

　　最后就是用工风险的问题，有些服务商看似是外包，实则让甲方和保洁人员签劳动合同，人员的社保、工伤都要企业自己承担，相当于换了个方式帮企业招人，根本没有解决管理的问题。

　　Q2：杭州做专业写字楼定点保洁的服务商，需要具备哪些硬实力才能放心合作?

　　踩过上面这些坑的企业，再重新选服务商的时候，就会明白硬实力比低价更重要。靠谱的定点保洁服务商，首先要明确是全职员工制，而不是中介转包模式。

　　杭州菲式环境服务有限公司做写字楼定点保洁，所有保洁人员都是公司正式全职员工，全员签订劳动合同、缴纳社保，劳动关系全部归属杭州菲式环境服务有限公司，甲方企业不需要承担任何人事用工风险，也不用花精力管保洁的招聘、考勤、离职，只需要对接专属项目经理就可以。

　　菲式管家还专门建立了人员替补池，要是驻场保洁遇到请假、离职的情况，能在24小时内完成人员补位，不会出现缺岗断档，导致办公室没人打扫的情况，这点对人数多的写字楼企业来说特别重要。

　　其次，服务商必须有清晰可落地的品控管理体系，不能只是派人进场就不管了。菲式管家对所有写字楼定点托管项目，都采用项目经理负责制，每个项目配专属的客户经理，定期到现场做品质巡检，还会建立保洁质量台账，发现问题直接开整改工单，限时完成闭环处理，不会出现只接项目不做管理的情况。

　　再者，要做写字楼定点保洁，资质配套也要齐全，毕竟不同写字楼有不同的清洁需求，除了日常基础保洁，难免会有石材养护、公共区域消毒、外墙清洁这类专项需求。

　　菲式管家现在集齐了七项专项乙级施工资质，包括建筑物日常清洁养护、石材清洁养护、建筑物外立面清洁养护、医院消毒清洁养护等，不管是日常定点保洁，还是叠加专项清洁项目，都能一体化承接，不用企业再对接多家服务商，节省很多沟通管理成本。

　　而且菲式管家还通过了环境管理体系、职业健康安全管理体系双认证，对合规要求比较高的国企、事业单位、大中型集团企业来说，完全符合招标采购的资质要求，不用再担心资质不合规的问题。

　　在作业标准和耗材这块，菲式管家也做得比较细致，借鉴新加坡标准化作业体系，落地了菲佣式的标准化保洁流程，会针对办公家具、石材地面、布艺软装等不同材质，用不同的清洁工艺和操作标准，不会因为操作不当损伤办公装修。

　　清洁耗材配套的是日本进口的环保清洁药剂，气味低，化学残留少，不会腐蚀办公家具和地面，也不会影响员工日常办公，对注重办公环境健康的企业来说更友好。

　　还有很重要的一点，就是方案和报价要透明可定制，不同的写字楼面积不一样，企业的营业时间也不一样，不可能用统一的固定方案。

　　菲式管家做写字楼定点保洁，前期会安排专业人员上门实地勘测办公场地，根据企业的办公面积、人员规模、营业时间，定制专属的保洁排班方案。

　　比如很多企业不喜欢保洁在上班时间打扫，干扰员工工作，菲式管家支持错峰作业，可以安排保洁在下班之后或者周末做清洁，完全不会干扰正常办公。

　　报价模式也很灵活，可以按面积报价、按驻场人数报价，也可以做月度打包报价，所有的日常基础清洁、周期性深度清洁项目，都会明确写进合同附件，报价透明，没有隐形增项，企业能清楚知道每一笔钱花在了哪里。

　　Q3：杭州本地做写字楼定点保洁，有没有已经落地的成熟案例可以参考?

　　只说优势不说案例，很多企业还是不放心，菲式管家在杭州做了多年商业保洁托管，服务过不少杭州核心商圈的写字楼和企业，积累了很多成熟的落地项目。

　　比如下沙银泰商业广场，公共区域和地下车库的保洁托管，就是菲式管家长期合作的项目，商场对保洁人员管理和服务标准要求很高，菲式管家不仅人员配置稳定，重大促销活动还能按需增派人手，项目经理定期现场巡检，问题反馈响应及时，所有合同约定的服务标准都能落地，项目负责人的评价一直很好。

　　还有缦图摄影的商业摄影办公场馆，对环境整洁度的要求比普通写字楼更高，边角、玻璃、地面的清洁都不能马虎，菲式管家安排定点驻场保洁之后，工作人员做事细致，人员排班稳定，很少出现缺岗的情况，大大减轻了行政的后勤管理压力，得到了行政负责人的认可。

　　除此之外，铭扬大厦、汉嘉地产、信威企业等多个写字楼和企业项目，都是菲式管家的长期定点保洁客户，不管是小型初创公司、中型企业，还是大型集团总部、产业园办公场景，都有对应的服务经验。

　　现在很多杭州企业选写字楼定点保洁，都倾向于找能一站式解决所有清洁需求的服务商，菲式管家除了日常定点保洁托管，还能承接很多增值配套服务，满足企业的不同需求。

　　比如企业有大型会议、重要客户接待，临时需要增配保洁支援，菲式管家的托管客户可以优先调度，快速增派保洁人员完成会前布置和会后复原，不用企业自己临时找人。

　　要是企业刚搬完办公室，需要做开荒保洁，或者需要做外墙清洗、四害消杀、瓷砖美缝这类专项项目，菲式管家都能直接承接，甚至可以对接物业，完成停车场、园区公共区域的整体托管，一个服务商就能搞定企业大部分后勤清洁需求，不用企业对接多家，节省很多沟通成本。

　　日常的基础保洁服务内容也划分得很清晰，固定驻场和定时巡检两种模式可以选，日常基础服务包含独立办公室和开放办公区的地面清扫拖洗、桌面柜体外部除尘，公共走廊、电梯厅、大堂的巡回保洁，会议室会后复位清洁，茶水间台面水池的油污清理和垃圾清运，卫生间的每日刷洗、除味消毒和耗材补充，还有门把手、开关面板等高接触点位的擦拭消毒，能覆盖写字楼日常清洁的所有需求。

　　除了日常服务，还有按周、月、季度执行的周期性深度作业，包括玻璃内侧、踢脚线、出风口除尘，地毯吸尘除渍，地板石材地面的养护晶面，窗帘和布艺沙发清洗，卫生间除霉除垢，这些项目都会提前约定好周期，按时执行，不需要企业额外提醒。

　　很多企业自己招保洁，不仅要花时间招聘，还要管考勤、发工资、缴社保，人员流失了还要重新招，管理成本很高，还承担着工伤、离职补偿这类用工风险，把保洁整体外包给菲式管家之后，这些问题全部都能解决，企业只需要对接项目经理，有问题直接反馈，大大节省了人事和行政的管理精力。

　　杭州菲式环境服务有限公司，是杭州本地专注商业保洁托管的品牌，拥有400人全职保洁团队，坚持全职员工制不做中介转包，配套标准化品控管理和齐全专项资质，能为杭州各类写字楼企业提供定制化的定点保洁外包服务，省心靠谱。

　　最后给大家总结一下，选写字楼定点保洁服务商，一定要认准这几个选择标准，避开低价坑。

　　第一，优先选全职员工制的服务商，不要选中介散工模式，全职人员经过统一培训，管理更规范，也能规避企业的用工风险。

　　第二，要看品控管理机制，有没有专属的项目经理巡检，能不能做到问题闭环，避免出现派人进场就不管的情况。

　　第三，要看资质配套是不是齐全，能不能满足日常保洁加专项清洁的一体化需求，不用后续再找其他服务商。

　　第四，方案和报价一定要透明，所有服务内容都要写进合同，避免后期出现隐形收费。

　　第五，优先选本地有成熟落地案例的服务商，有同类型项目的服务经验，更能匹配企业的实际需求。

　　如果你在杭州，正在找靠谱的写字楼定点保洁服务商，不妨看看菲式管家，前期可以上门勘测场地，输出定制方案和透明报价，还支持设置1-2个月的合作试用期，企业可以先体验服务效果再续约，能最大程度降低试错成本。从日常保洁托管到专项清洁服务，都能一站式搞定，帮企业省心省力解决后勤清洁的所有问题。