供应减少、成交攀升！信阳楼市能否重现大牛市？

3月份，是今年春节后的第一个完整月。

根据信阳房管局信息显示：

3月份信阳市预售证住宅放量961套，总计面积11.71万方，环比下降54%；

住宅成交备案2038套，成交备案面积24.00万方，成交备案面积环比上涨36%。

放量和成交，形成了一个巨大的落差。

一句话概括就是，信阳楼市放量减少，成交攀升。

回答标题上的问题。

虽然楼市回暖迹象已经很明显了，但很难再现2017年、2018年的千人抢房的盛况。回归自住、回归价值、回归理性，正在成为信阳楼市的新趋势、新特征。

信阳楼市回暖的背后，实质上有两大逻辑在支撑。

第一、从国际大环境来说，全球都开启了「疯狂印钞」模式。

网络示意图

2020年黑天鹅事件爆发后，特朗普签署了规模高达2万亿美元巨额经济刺激法案，同时美联储还推出4万亿美元稳定金融市场，合计放水6万亿美元。

2021年拜登上任后，先是签署了一项高达1.9万亿美元经济刺激法案，近日又主张学习中国，预计再投入2万亿美元，大规模重建美国基础设施。

不止美国，欧盟仅去年下半年便放水7500亿欧元（折合人民币6万亿），以应对疫情后各成员国重建。

国内外大放水，助推通货大膨胀，购买房产则成为老百姓资金避险的不二法则。

第二，“十四五”开局年，信阳开启了大基建的步伐。

2019年9月，习近平总书记亲临河南深入信阳革命老区，提出了“要把革命老区建设得更好，让老区人民过上更好生活”的重大要求。

《中共信阳市委关于制定信阳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，为信阳的发展，按下了加速键。（相关阅读：）

这段时间，想必大家也有所感受，总投资42亿的四水同治工程全面开工，3年必有所成；中心城区各大重点项目加速推进……

最后，楼市变幻莫测，下面4个买房建议，衷心分享给买房的朋友：（以下为个人建议，仅供参考，不作为任何购房依据）

1、刚需买房，无论什么时候出手都是最好的。房价或跌或涨，对刚性需求的你来说都没什么分别。

2、不要盲目追捧热点区域，注意自己的短期需求和区域长期发展之间的时间差，不要多掏银子为区域发展买单。

因为和有房子的人相比，无房族才是最可怜的，尤其是手握大量现金的，正在被全球大放水持续稀释。

3、房住不炒总基调是不会变的，这也就意味着信阳房价不会疯涨。

但要注意的是，不疯涨不等于会降价，未来信阳的房价仍会呈现小幅稳定上涨的态势。

4、金三银四是楼市传统旺季。大量新盘入市，也意味着买房人选择的空间也更大了，开发商也会各显神通，不排除给出打折、优惠政策的可能。

网络示意图

但楼市信息瞬息万变，如果你只是闭门造车，根本无法了解真正的市场行情，就只能错过买房机会。

建议大家趁着这段时间，多出门看房，去真切的感受市场，争取早点买到合适好房。

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