开盘直击| 均价1.4W/㎡，你关注的隆生鹿江花园首开卖爆了，4栋紧急加推！

4月3日，位于鹿江沥南岸隆生全新盘隆生鹿江花园首次开盘。

本次开盘首先推出的为一区三号楼，共计124套，户型面积116平米三房，127平米四房，备案均价约为14000元/平米。

到上午11点左右，首开的3号楼宣布售完，1区四号楼紧急加推。

接下来，请看@惠州房价指南从一线带来的现场相关信息。

早上8点，房价君来到现场，看到已有不少购房者前来排队，据听闻为了选到合适的户型和楼层，有些客户在昨晚，已经来到了营销中心连夜等待。

本次开盘前期诚意登记客户拥有优先选房权。

再来看看价格情况。本次开盘的一区3栋房源，13楼以下楼层，备案价多数在14000元/平米以下，13楼以上，除去特殊楼层，多数备案价格在14000元/平米以上。

选房进行至11点时，房价君进入到选房区内场，从销售人员手上的销控表情况来看，多数户型以被选完。

@惠州房价指南注意到，选房当天，在营销中心道路两侧停放的车辆，多以惠州车牌为主，买来自住的购房者，依旧是隆生鹿江花园的主力。一对来自东平的小夫妻告诉@惠州房价指南，自己对比了不少的房子，看过江北，马安，也跑过老城区，最终还是决定在鹿江花园买房，最主要的原因是看中这里有小学与初中的学校配套，户型又设计的比较舒适，价格上也在能接受的范围内。因为是自住，他们挑选了居住舒适度较高的一套中间楼层，实际购买价格在14000左右。

来看看本次推出房源的户型详细情况。

本次推出的1区3号楼，两梯四户，独栋设计，无单元，共124套房源，品字型布局，01、02户型南向，116平米，03、04户型南北通，127平米。

116平米户型，为舒适三房设计，三开间朝南，景观阳台双开间，7米面宽。对比区域内紧凑型户型，隆生的户型在设计上更倾向于改善型设计。

127平米3房可改四房，南北通透，同样是双开间阳台，入户预留多功能空间，可拓展出一个房间。

隆生鹿江花园，是隆生在拥有湿地景观资源与教育资源的片区鹿江沥南岸打造的占地面积约65万平米的教育大盘，项目后期会配建九54班九年公立学校以及集中商业。当前在售的1区，也是54班学校配套以及集中商业配套所在地块。

鹿江沥南岸，此前一直存在教育、商业配套等欠缺的区域短板，这也是为什么隆生鹿江花园受欢迎的原因。

由隆生投资建设的鹿江花园，不仅仅提供住宅，后期的54班公立学校的建设以及集中商业中心的建设，将对整个片区的配套带来实质性的提升。

|隆生鹿江花园配套的54班九年公立学校

另外，隆生鹿江花园所处的鹿江沥南岸，是当前城区为数不多的拥有生态资源的区域。鹿江沥湿地公园当前已完成部分修建，以后业主可步行前往休闲。

对于板块的居住环境，可看去年@房价内参拍摄的视频：

从板块的界面来讲，鹿江沥湿地区当前整体来讲，刚需型住宅社区多，但改善型社区几乎没有。因几乎都是2010年后开发的一些社区，因此整体的区域界面并不算差。

来看@惠州房价指南在去年拍摄的区域航拍，空地处即为今天开盘的鹿江花园。

|隆生鹿江花园所在区域实景，拍摄于2020年

板块之内，除去在售的隆生鹿江花园外，还有已进入二手房销售周期，并且交楼的美丽洲、东安花园、雍景台、富盈公馆、碧桂园天骄公馆等小区，以及在区域内布局，预计下半年即将入市的佳兆业鹿江沥项目等。

|隆生鹿江花园施工现场实景

好了，关于隆生鹿江花园首次开盘的内容，4栋新品已经加推，感兴趣的可以前往现场看看。

好了，今天的内容就先写到这里，关于项目的后续动态，我们也将持续关注。记得点赞点在看。

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