湾区传奇！广州南又出爆款神盘，打造万亩教育大城

在“金九银十”的最后半个月里，淘房志收到一位老粉丝徐先生的买房求助信息，他表示最近看上了一个房子，想拜托淘房君陪同看房。

徐先生是一位在广州生活工作接近十年的典型“广漂”，工作多年，梦想便是通过自己的打拼拿下一套属于自己的房子，如今和相恋多年的女友正谈婚论嫁，因此买房也就提上了日程。

徐先生向淘房君表示，他买房坚信三条准则，一是优越的区位，二是优秀的学位，三是著名的品牌。

“看过很多了，市中心的房子要么买不起要么老破小，郊区的太偏僻而且交通不便，现在好不容易有一个满足我全部需求的，我可是你们的老粉，一定要帮我把把关呀！”

仔细一问，才知道徐先生看上的是顺德碧桂园桂园28光年，看来徐先生也是个“识货”之人，这个盘有着“碧桂园总部” “博智林机器人谷”等等名号于一身，未曾面世便已吸引无数关注。

如今项目终于揭开面纱，日前开放销售中心人气爆满，听说10月17日就正式开放示范区了。

“我有一个朋友，对这个盘也很感兴趣，想投资。”徐先生说。

粉丝有难，淘房君必然相助，恰巧示范区提前曝光 ，淘房君马不停蹄就带上徐先生和朋友梁先生一同前往踩盘，探探这个“广州南神盘”的来头！

项目营销中心 | 淘房志实拍

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买房跟紧政府规划走

广佛联手打造世界级城市群核心区

先来看看项目所在区位。淘房君曾多次强调，在中国买房，跟着政府规划走准没错。

那么徐先生是如何看上顺德碧桂园28光年的？答案很简单，政府有规划，政策有倾斜

广佛两市地处珠三角核心区域，近年来两市之间的同城化正不断深化。

此前广州、佛山两市政府签订了《共建广佛高质量发展融合试验区备忘录》，将围绕197公里边界线联合共建“1+4”广佛高质量发展融合试验区。

而其中，“广州南站—佛山三龙湾”片区被划定为广佛融合先导区，目标是打造粤港澳大湾区发展“极核”，佛山三龙湾与广州南站所在地，就是“桥头堡”

《方案》提出，力争将“广州南站—三龙湾”先导区建设纳入国家、省级重点项目或重大会议议题 ，从国家、省市层面争取相关支持政策，包括投融资政策、税收政策、人才政策 等，支撑其打造成为粤港澳大湾区的“广佛极点”

千万不要小看政府想发展一个地方的决心！

今年以来，三龙湾共引进重点项目98个，投资超3000亿元；而广州南站则规划了总建面832万㎡的七大组团，并规划建设3条城轨+4条地铁+2条有轨电车 剑指世界第一火车站 强强联手，无懈可击！

而顺德碧桂园28光年，正坐落于此核心区域。坐拥碧桂园总部和博智林总部双总部经济圈 ，堪称三龙湾发展的重要增长极，吸引无数优质产业，虹吸大量高端人才 ，势必是佛山下一个十年的财富密码。

雄踞于如此千亿产业链之中，项目能享受到的价值红利和投资潜力，不言而喻！

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9大优质学府环绕

无数广漂向往的宜居生活大城

对于徐先生而言，买房绝不仅是买一堆钢筋水泥，更是买入整个生活逻辑，教育、医疗、交通、环境等各种资源的整合体。

将时针拨回28年前，彼时的碧桂园用前瞻性眼光将本部落在广佛交界处顺德北滘，打造顺德碧桂园，借助先天地理优势，坐享广佛同城利好之风，用立体交通、大城配套源源不断吸引广漂一族。

如今，顺德碧桂园有超4成用户来自广州这里已成为拥有住户超30000户业主超100000人的广佛生活大城。

而顺德碧桂园28光年，就坐落在这副万亩生活图景之中，各种配套资源不在话下。

碧桂园28光年夜景配套图

首先不得不提的，便是拥有国际化视野的优质教育资源

项目5公里范围内汇聚了9大优质学府，由全球领先的K12教育集团、世界500强碧桂园核⼼联盟企业博实乐教育集团运营，从幼儿园到高中的一站式教育。

其中，不仅有广东省一级学校广东碧桂园（IB国际）学校，亦有中国教育信息化创客教育&STEM教育⾸批实验学校年度最佳学校碧桂园实验学校，以及佛山市一级囍居幼儿园、广州市一级沙湾碧桂园幼儿园等等！

碧桂园实验学校 与项目仅一路之隔 | 淘房志实拍

值得一提的是，北滘群力小学配建72个班，由全国优质师资运营，是政府重点打造的人才小学，已于2020年9月开学！经淘房君实地考察，距离项目不到50米，就在碧桂园实验学校对面。

北滘群力小学 就在项目隔壁| 淘房志实拍

并且，广东碧桂园学校国际⾼中的世界名校录取率连创新⾼， 连续五年QS世界排名或USNews美国排名前五十强大学，录取率超90%！

如此优秀的教育资源，难怪如此多的家长接踵而至。

其次，项目位处碧桂园总部生活圈核心，坐享约3.3万㎡碧乐时光及未来新翼智谷2.3万㎡商业（在建）带来的丰盛生活，有奈雪の茶、屈臣氏、星巴克、麦当劳、阿迪达斯、耐克、小米之家、中影南方影城等知名品牌入驻。

碧乐时光

医疗方面也不甘落后，项目周边有顺德碧桂园医院、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等优质医疗配套。

交通也是重要的考察因素，项目邻近佛山地铁11号线碧江站（规划），直接联通三山新城与广钢新城。3公里内有广珠城轨两大轻轨站——碧江站、北滘站，从碧江站出发，1站到广州南站，连通泛珠三角腹地交通枢纽。

淘房志一行从广州南站出发，驾车不过20分钟便抵达项目，这个交通对于广州客来说十分友好。

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28载匠心打造，现代科技宜居小区

99-215㎡三至五房，户户皆朝南

当然，踩盘的最终目的，还是实地考察小区环境和样板间。淘房志不虚此行，提前将项目面貌展现给大家看。

项目位于碧桂园总部及博智林总部双经济圈内，是碧桂园集团成立28周年倾力钜献的升华力作。依托机器人谷和顺德碧桂园，坐享湾区万亩大城的16大苑区，十公里江岸休闲长廊。

机器人谷是三龙湾重点项目，未来将成为全球领先的机器人全产业链服务商，全球一流机器人创新基地。目前双总部有超20000名高素质员工，未来也将集聚更多优秀研发人才。

博智林机器人谷

而依托机器人谷的未来蓝图，项目顺理成章成为顺德碧桂园的至高品质组团，打造现代科技宜居小区

在苑区内遇到了可爱的机器人 Say Hi|淘房志实拍

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低密高端，打造现代科技社区生活

据悉，项目区别于传统洋房楼盘，采用点式楼栋布局，营造300米中央大花园；通过合理布局，实现全南向，远距离视野景观，十分稀缺！

项目示意图

小区内采用人车分流设置，业主入大门后可以在苑区自由畅游，小车在大门直接入地下车库，保证了安全和空间。

同时，项目采取独立精品小区管理，智能安防覆盖全社区。通过车牌识别、人脸识别门禁，人脸呼梯减少等待，指纹门锁来全面提升社区健康安全环境。

项目示意图-人车分流

项目打造9米形象门头，采用时尚科技的风铃幕墙设计；而且每栋住宅设置首层架空约6米泛会所空间，每个家庭成员都能找到专属活动空间；同时增设地下室大堂，提升尊贵感；还有星级酒店式住宅门楼，凸显轻奢大气。

项目示意图-升级门楼

如此用心的社区环境，也难怪现场看房的人都纷纷表示捡到宝了，项目为广佛精英提供了非常舒适的人居体验！

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约20000㎡园林打造，绿化高达35%

最让徐先生感到惊喜的，便是绿化高达35%的苑区环境！

由28光年设计师匠心钻研的“人-自然-生态”关系，项目打造了约20000㎡的童乐森氧园林，面积相当于2.8个标准足球场！什么概念？业主漫步小区，便如同漫步于森林，每一次呼吸都是清新舒心的。

同时，苑区内搭建图案认知区、运动健身区、童梦乐园区、书吧迷宫四大健康童乐主题园，细心贴合各个年龄段的孩子，能够满足儿童健康成长和业主的日常运动需求。

项目园林区 | 淘房志实拍

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99-215㎡三至五房，户户朝南

顺德碧桂园28光年主打99-215㎡的三至五房，无论是刚需还是投资，无论是追求“小而精”还是“大而全”，无论是二胎家庭还是三世同堂，统统都能在其中找到最适合的那一款。

沙盘信息| 淘房志实拍

首先是99㎡两房+阳台空间两厅户型，让徐先生和梁先生纷纷点赞，据现场销售所言，这也是此次的爆款网红户型，无论是刚需客还是投资客，都愿意选择它，堪称广州南最强上车户型！

当淘房志一行来到样板房，也被99㎡的户型设计给惊艳到了。采用竖厅设计，客厅有3.7米开间南北对流，开阔舒适大格局，未来无需忍受拥挤的生活。主卧采用步入式衣帽间，时尚又实用！

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99㎡样板间图片 |淘房志实拍

而其它户型同样亮点多多，惊喜十足。

117㎡三房两厅，客厅4米开间，四开间朝南，视野和采光都再胜一筹，主卧达到5.2米，奢阔感跃然而出。

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117㎡样板间图片 |淘房志实拍

142㎡三房两厅则是117㎡的升级版，拥有超30㎡阔绰主卧，带奢华衣帽间和独立卫浴，功能更多、变化更多。

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142㎡样板间图片 |淘房志实拍

最后是堪称“一步到位”的215㎡五房两厅，堪称中轴楼皇5米豪华大客厅，正南向300米景观，从小两口之家到二胎，再到三世同堂都能满足。南北双阳台，客厅开间达到5米；中西双厨设计，双主卧还带大飘窗，完全能够满足各种生活所需！

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215㎡样板间图片 | 淘房志实拍

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在看样板房时，淘房志一行还遇到了碧桂园业主老王，他向我们表示，他们家买的第一套房子就是碧桂园的，包括老家的房子也是碧桂园，如今想置换一套更大的房子，首要选择就是顺德碧桂园28光年

营销中心 | 淘房志实拍

目前项目处于诚意登记98折阶段，徐先生和梁先生在了解全盘面貌、看过样板房之后，也加入了意向客户队伍。

作为中国最著名的房地产品牌之一，碧桂园一直以良好的口碑受到多方业主的欢迎。碧桂园深耕广佛多年，见证着两座城市的成长，和广漂者的居住需求和理念脚步一致，用不断进步的优质人居回馈市场，或许便是碧桂园如此受市场欢迎的原因吧。

据悉，项目将于10月17日正式开放示范区，一座广州南的万亩大城即将拉开序幕，已有许多刚需客和投资客蓄势待发准备抢滩。建议各位亲自到现场参观，能体会到项目用心打造的更多细节和科技感！

最后再强调一次，“金九银十”的末尾，有置业需求的朋友一定要即时出手！别等错过了才后悔。