用钱投票！信阳楼市的价值“爆点”

最近信阳有两个楼盘的风头比较强。

碧桂园都荟学府，中环荣域悦棠。

都荟学府是逢上新、必清盘，是目前信阳唯一一个买到看运气的楼盘；

中环荣域悦棠则是羊山东片区价格制高点，均价约9000元/㎡。

两个项目离的也比较近，仅仅1公里，基本资源共享。

细看之下的区别是：

都荟学府距离学校更近，大别山高中、羊山中学东校区（9月投用），以及规划中的两所小学，

悦棠是新七大道东段唯一在售楼盘，昭示性强；

都荟学府户型比较出众，全部南北通透，没有中间户；

悦棠则是在装修标准上更加用心。

在过去的一年间，信阳楼市的“战火”，在羊山北环片区、浉河两岸片区、平桥老城、南湾片区之间轮番“燃烧”。

而羊山东片区的房产基本是处于“断货”状态，仅有荣盛叠拼和中梁公寓这种非主流产品缓售。

都荟学府是年前刚入市的新盘，悦棠是沉寂一年之后的续作，从两盘近期的市场表现可见，信阳楼市最具用户接受度的片区，仍是羊山东片区。

而相比之下，仅仅隔着一个高铁站的高新区，普遍6500元/㎡的价格，显得极具性价比。

当然资源不可复制，所以当我们看到一个城市稀缺的地段、稀缺的产品出现的时候，更多人都会用钱投票。

羊山东不会是信阳唯一的价值爆点。只是对于开发商而言，信阳的地段可以自定义，但要付出足够的代价。

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