新手经常犯的门店选址错误，姿兰氏带你避开这些坑！

皮肤管理门店选址的好坏，很大程度上就决定了是否能开店成功，并影响门店将来收入和门店经营方式，所以在选址上我们应该尽量避免以下几点错误。

 

一、房租越便宜越好

很多新手投资者开店初期的想法就是能省则省，没有错，但也很容易钻入牛角尖，一直执着于只想找个租金便宜的店面，没考虑过后期门店运营和客户来源。开店后，容易使门店经营陷入困境。

其实，没必要过多节省租金，因为租金只占到门店成本的8%-12%，而装修设计、人工成本，产品仪器，运营营销才是重要的门店开销。

如果因为节省租金，而选择偏远的地方，并不利于客户到店消费，最严重的是周边潜在客户少，只能依靠线上的APP和团购等活动吸引客户，增加门店运营成本，却没有客户愿意到店消费，最后只能持续亏本，直至关门。所以在选址上，不要为了节省租金而忽略其他，周边的市场能为门店带来多少客户，是否便于客户到店消费，以及预计将来每月的收益效果这些都是需要考虑的。

 

二、人流量大，生意一定好

很多投资者会认为，只要我选的商圈里人流量大，生意就肯定好，所以人流成了他们选址的唯一标准。

但是这种想法是错误的，来来往往的人群有多少是你的潜在客户呢？是否有想过这个问题？

简单来说，就是门店定位将吸引不同的客户。在繁华地段的人群拥有高端消费水平和意识，而若门店定位为中低端，将吸引不到客户；如果店面开在菜市场周边，人流量也很高，但是周边消费水平一般在中低端，而门店定位在高端，同样吸引不到客户。

所以开店前，一定要分析周边人群消费水平是否符合门店定位（产品、项目价格）。如果不符合，人流量再大，也没有用。

 

三、盲目选址

很多新手很难找到优质的门店，并容易听信其他商家的谣言，“这里是未来的CBD，现在应该先占店铺”等，最后还没撑到商圈发展起来，自己先关门了。

作为新手应该多请教前辈开店经验。在开店前，一定要亲身考察周边市场，分析人群的消费水平和同行经营情况，同时综合分析开店成本，以及预期每月收入和什么时候收回成本，盈利等等。

当然，也有简便快捷不那么操心的选择，姿兰氏皮肤管理，运营了14年的连锁加盟品牌，选址、运营、推广、装修、设计、促销、培训等均有专业团队协助，除此之外姿兰氏皮肤管理新推出的“联营合伙人”模式，保证12个月收回建店成本，否则全额奉还，你担心的成本和运营在姿兰氏都不再是问题，限量名额所剩无几，没时间犹豫了！