40年产权的公寓能买吗？看完你就知道了

　　想要买房的人很多，但在房产行业，40年产权的公寓可以说是无人问津，即便了解过，成交的可能性也比较小。为什么呢？因为考虑到公寓的水电这一块，毕竟民用水电和商用水电的价格还是差不少的，因此呢？在买房的时候，人们总是会犹豫，40年产权的公寓能买吗？

　　与住宅市场火热相比，商业地产却有些冷清，40年公寓面临销售难，商业综合体过剩，商业地产市场困难重重！不过如今，商业地产或有救了！过剩商业地产可以转为创业孵化基地！不仅如此，40年产权公寓还可以改民用水电！

　　随着合肥房价不断上涨，不少购房者选择购买40年产权的商业公寓作为过渡性住宅，但是这40年产权公寓水电均为商用，价格较高，不少购房者十分关心是否可以改为民用水电。

　　早在2017年10月30日，合肥市政府第101次常务会议，审议并原则通过《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》明确表示，商业用房可改建租赁用房，享民用水、电、气。

　　在合肥市政府网站上，官方也回复称，允许符合政策的商业用房改为民用水、电、气。目前安徽省拟推动省拟实施创业筑巢工程，解决各类创业主体场地问题。在现有的省级农民工创业园、经济技术开发区、产业集聚区、现代农业示范区等园区，建设省级农民工返乡创业示范园150个，给予每个园区120万元资金补助。

　　继续开展安徽青年创业园、安徽青年创业园创建单位建设工作，重点扶持高校毕业生、归国留学人员等青年群体，创办工业设计、电子商务、人力资源、动漫设计、新技术新产业新模式等生产性服务业企业，给予150万——1200万元的资金补助。

　　发挥行业领军企业、创业投资机构、社会组织等主力军作用，整合、提升、完善一批公共创业孵化基地，鼓励社会各界整合资源发展各类创业平台。推动老旧商业设施、仓储设施、闲置楼宇、过剩商业地产转为创业孵化基地。

　　40年产权的公寓能买吗？通过以上的分析，您心中有答案了吗？其实吧，40年产权的公寓没有什么不能买的，人们一直顾虑的就是水电这一块，而现在，公寓的商用水电可以改成民用水电了，所以，顾虑也就此打消。其次，40年产权的公寓，价格上也是多数人都能负担得起的。