便利超市选址有哪些技巧？

现在很多人都爱上了便利的各种商店，大城市有不少知名品牌的便利店，如果你想自己开一家，选址很重要，便利超市选址有哪些技巧？便利超市选址的重要性估计所有人都知道，要想一个店获得成功，好的选址是必不可少的。那么该如何选址呢？

便利超市突出就是在便利上，如今很多人尤其年轻人，多走几步路都嫌麻烦，哪怕你比别人便宜那么一点。所以找一个好的地点就非常有必要了，下面小编就给你列举一下：

五星级地段：学校，车站码头，大型企事业工厂，大型写字楼，医院，农贸市场，大型小区的物业招商形式只能独家经营的，这些地段一般靠关系才能拿到，所以一旦进驻前途无量。

四星级地段：各繁华商业街主要交通要口，大中型小区门口，密集写字楼附近交通路口，密集餐饮娱乐主要位置，高校附近主要路口，人流量大的车站码头影院附近显眼位置等。

三星级地段：大型驾校考场，旁边多家餐饮娱乐，中小型小区主要路口，各主要交通十字路口T字路口三岔路口，多条线路的公交站点，繁华商业街显眼位置等。

选址中很重要的一点是对周围消费能力的预期：

大家现在考虑创业都是事先去看看周围的环境，做便利店生意当然要有客流量。一般一个区域人均月收入达2000元，那么人均在便利店小超市的消费额为4-6元，老年人为主的区域人均消费不足2元，所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时，要摸清该区域的主要人群结构，再摸清人口数量，有人会问，我们怎么知道有多少人，比如说某个小区，你可以先百度下该楼盘的总户数，然后通过问物业实际入住人口也可观察该小区入住率情况，一般有入住的房子都有装修，装空调窗帘阳台晒衣服等，那么多少人可以开多大的店，一般来讲，每1000人的常住人口适合开一家120平米以内，租金不超过6000元每月。