台湾28岁青年如何当“包租公”

周星驰的电影《功夫》捧红了不少人，其中包租婆的形象更是深入人心，台湾出现了一位“包租公”，年纪轻轻28岁就已经坐拥千万资产。

在台湾，一位年轻的“包租公”很有名气。他不爱念书，中学曾辍学，几经周折，勉强挤进了大学的门。不过，他在大二时就赚得了人生中的“第一桶金”，目前已累积了近千万元的资产，他是怎么做到的？

从高中时开始“向钱看”

今年28岁的张博仪，在台湾一家保险公司担任理赔员，月薪4万元(新台币，下同)，自认为很有忧患意识。从中学开始，他就积极“向钱看”，告诉自己要努力赚钱。

张博仪回忆说，高二时，他找人维修电脑，结果，人家只敲了几个键盘，就收他800元，他一周的零用钱就这么没了。

刚开始，他觉得自己被骗了，后来开始仔细研究，这钱为什么这么好赚？于是，他开始学习电脑维修与组装，组装一台电脑最多可赚7000元。靠着帮同学和朋友维修、组装电脑，他月入一万余元。

这么努力赚钱，只因为这个不爱念书的小孩，想要证明“自己是个有用的人”。他一直有个愿望：“希望母亲提到我时是骄傲的！”

这样的心境，源自早年家道中落的苦日子。张博仪原本家境富足，父亲是军人，母亲是西装师傅，收入稳定。但父亲退伍后多次创业失败，结果赔掉了两套房，全家变成租房一族，还常常被人追债，过年也只能吃泡面……

这段苦日子让张博仪告诉自己：“钱很重要，没人想过苦日子！”他还把买房当成人生重要的奋斗目标。“有房子、有地，人家就觉得你有钱！”

这个目标在他大二时就实现了。

张博仪20岁时刚进大学，当同学们忙着熟悉环境、参加社团时，他就在盘算，从高中开始挣的钱差不多有30万元了，可不可以买套房子？张博仪的母亲说，当时博仪天天跟她提要买房，看儿子如此坚持，虽不放心，最后还是答应了他。

奉行“低租金策略”的出租屋

有了这30万元做底，加上张博仪进大学，奶奶给了他10万元作为奖金，靠着这40万元，才念大一的张博仪开始研究房地产。有一次他上网看到一套被法院拍卖的房子，售价不到200万元，算一算，首付不到40万元。这吓了他一跳：这些便宜的房子，可以成为自己地产投资的入门练习。

于是，在淡水念书的张博仪，把网上可以找得到的淡水地区法院拍卖房屋的信息全抄下来，每天一下课就去观察地形、探查房价。他还买了一本房屋买卖的书籍研读，书中提到要向大楼管理员打听房屋状况等，张博仪就去找大楼管理员聊天。

在和大楼管理员聊天的过程中，张博仪结识了房地产投资客黄石兰，开始跟着他跑法院、四处看房。同学们逃课去看电影、约会，张博仪逃课跟着黄石兰去抢购被拍卖的房产。

从高中时就已经高瞻远瞩看到了房地产行业的辉煌前景，如今他身家千万，成为名副其实的包租公，而他的故事也告诉人们机会一直都是留给有眼光的人。