开年创业选址是前战_丽人服装网

新的一年，当不少人拖着行李箱寻觅落脚地的时候，还有一批人也在忙着寻找什么，对于创业族来说总是不断寻找商机，想做点什么？开个宾馆或经营一家自己的服装店？想好了方向，定下了战略，我们还需要有根据地，如何选择合适的商铺？让小编为你支几招吧！

要选择一个合适的商铺还是有很多值得注意的技巧。比如：应该把选中商铺的价格与周边商铺做一个比较，如果高很多，可能会让成本增加，资金回收期增加。商铺的地段挑选也很重要，闹市的人流量一般比小区周边要多，商业氛围也浓。与商场里的商铺相比，临街商铺的客流量更多。三层以上的商铺一般刚开始人流量较少，在营业上会比较有压力。不过如果抓住了一个区域大批的消费群体的需求，那就是一个好商铺。

杭城的服饰业相对较大，开发的商铺也多。对于如何选择经营服装的商铺，中原地产的刘双经理说：“选择服饰商铺周边的氛围很重要，如果要开一家女装店，最好找有女装扎堆的区块，比较有氛围，人流量也有优势。商铺最好不要选在马路特别宽的地带，因为宽的马路中间一般会有栏杆或隔离带，如果不是特别喜欢，顾客不会穿越马路，所以只能招揽一边的顾客。商品要符合附近消费群的品味。”选择利用率比较高的商铺还可以设计一个好的门店形象，门口橱窗摆放商品能吸引过往顾客的目光。餐饮的商铺相对于服饰一般会显得紧俏一些，德高房产的相关负责人透露：“考虑到排污的影响，做餐饮一般不能在住房附近，如果是做很有特色的餐饮，选址偏一点，也可能会吸引顾客。大众的餐饮一般会选择在人流量大的闹市。周边的行业和消费群体也是要相对称的。我们按顾客的要求找到适宜面积和价格的商铺后，顾客就会去考察周边的环境是否适合。”

黄金商铺推荐

地产经理人：路子 入行：四年

推荐位置：石祥路

详情：出租商铺为1～4层，总面积约2700m2，是新建好的毛坯房。房子附近的万家新城楼盘即将交付，银泰正在筹建，娱乐场所也正在动工。是一个欣欣向荣的经济开发区。

房子的租期为8年，适宜经营宾馆或连锁酒店。房子租好之后进行装修，养两年左右这里就变成一个热闹的地方了，为自己的将来做一个投资吧！

地产经理人：开心 入行：三年

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详情：黄金地段，租金相对较高，人流量大，商机也多。商铺的面积约170m2，门店宽6~7米，3年起租，房子为精装修。

地产经理人：路子 入行：四年

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