「在建和项目」 工程在建项目帐

在建和项目： 工程在建项目帐

需要建立“在建工程”账在建工程通常有“自营”和“出包'两种方式。下面简单介绍在建工程的主要账务处理方法：（一）企业发包的在建工程，按合同规定向承包企业预付工程款、备料款时，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承...展开全部

在建和项目： 国务院为什么对在建和拟建的电站项目进行清查？

去年以来，在全国电力需求猛增的情况下，一些地区和企业不顾国家多次重申电力建设必须有序发展的要求，违法违规开工建设了大量电站项目，致使电站在建规模远远超出电力规划确定的目标，也超出了资源和环境的承受能力，极易再次形成高能耗工业无序发...展开全部

在建和项目： 如何查询一批房地产的在建和拟建项目

1、第一个

其他答案:第一个 第二个

其他答案:要查询一个地区在建和拟建工程项目需要本人到当地规划局和住建局即可。一般以上两个单位的官网也可查询。

在建和项目： 国内在建和将要建设的地铁项目有哪些？谢谢

希望修建地铁的城市大多位于各个地区的中心，经济发展状况较好。已经有地铁希望实现网络化扩建、刚开工建设地铁的城市有：北京、上海、广州、天津、大连、深圳、南京、武汉、重庆、长春等。正式提出希望建设地铁的城市有：成都、杭州、沈阳、西安、...展开全部

其他答案:中国地铁城市 资深组（已有地铁，正在扩建）： 北京、天津、上海、广州、台北、香港 、南京 北京：中国第一条地下铁，1969年10月北京地铁第一期工程投入试运营，现有地铁一线、环线和复八线，总长54公里，已全部贯通运营。规划未来地铁网络总长将达到408公里。 香港：1979年开通地铁，共有3条线路，总长公里，从1994年开始每年赢利都在10亿港元以上。 天津：1984年12月通车，全长公里，2001年10月9日全线停运，为即将动工的地铁一号线做准备。地铁一号线全长公里，总投资约69亿元，预计2005年年底完成。 上海：地铁一号线1995年4月全线通车，目前已有3条地铁线投入营运，现有轨道交通总里程为65公里。根据新一轮的城市规划，上海拟建地铁11条，长384公里，轻轨线路10条，长约186公里，每年平均要建设15-20公里，需要投入资金100亿元，而完成总体规划则需要投入3000多亿元。 广州：全长公里的地铁一号线已在1999年6月28日通车，全长23公里的地铁二号线预计2003年年底通车；三号线预期在2005年建成；四号线和五号线也在规划中，争取到2010年全长近130公里的五条线路构成广州轨道交通网络。台北：1988年动工，1995年基本建成试运营。其地铁共规划5条线路，全长公里，设70个车站。 新星组[已获国务院和国家计委批准立项]： 深圳、青岛、重庆、沈阳 长沙 深圳：地铁一期工程正线全长公里，总投资亿元，工期4年。未来9年，深圳将斥资328亿人民币建设120多公里的轨道交通。 南京：地铁南北线一期工程2000年12月12日正式开工，是目前国内地铁国产化水平最高、平均造价最低的工程项目。项目投资概算亿元，综合造价每公里亿元，综合国产化率为70%，总工期4年零9个月。 渴望组[酝酿中，等待国务院和国家计委批准立项]： 石家庄，成都、郑州、武汉、大连、长春、哈尔滨、鞍山、佛山、杭州、乌鲁木齐、苏州、西安、兰州、昆明 广州-南海-佛山：广佛地铁，预计开通时间是2005至2006年。 成都：未来成都地铁预计造价约为每公里4亿元。

在建和项目：考过了一级建造师后的待遇如何？

我毕业2年过了二建，毕业5年过了一建房建，毕业6年增项了一个水利小增项。

我觉得题主应该是没有工作经验的在校生吧

因为一建其实和待遇并没有太明显的挂钩，和收入挂钩还差不多

对于很多人来说，考建造师证其实都只是纯粹为了挂靠而已

我也就在2018年靠两个证挂了个好价钱，毕竟同时有房建和水利的双一建，还是比较吃香的

不过2019年开始，国家已经开始严厉打击挂靠行为，基本上都要求唯一社保，人证合一了。所以现在市场环境下，不能唯一社保的话，价钱就比以前低的多了。

粤港澳大湾区这边一建房建带B证，目前挂项目的市场行情大概是7万元一年。

分两块来说：

（1）房地产行业：

对于房地产公司来说，有没有建造师证其实都无所谓，对待遇谈判不会有实质性影响

最多是在面试的时候可能会有一点优势，但只限于很少一部分的面试官会关注这个

但是你有的话，无论是一建，二建，岩土。都统统往简历上面写吧，会给人一个好印象

虽然考证和能力并没有什么相关性，但至少能证明你是一个做事还算能静得下心，能坚持的人

很多人进入职场后，考证的复习就坚持不了几天了，一翻书就打瞌睡

房地产公司相对来说是非常务实和现实的行业

这几年大部分公司关注的重点都是高周转和销售额

所以作为地产的工程管理人员，纵使满腹经纶，理论知识再扎实，考了几十个证

但如果抢展示区，抢预售，沟通协调管理能力不行

注定在房地产公司是混不下去的

况且，地产公司普遍高压，快节奏，本职工作都忙不完

所以很多公司的领导嘴上不说，但看到你在进行建造师备考工作，心里还是很不愉快的

（2）设计院，施工单位：

对于设计院的结构设计人员来说，最重要的证是注册结构工程师证。

施工单位其实还是鼓励考证的，毕竟总承包企业的资质维护，升级，项目都需要这东西

但能否在施工单位成为项目经理，其实也和是否有证没有必然关系

这些年工作原因接触了很多总包：中建八局，中建三局，中建五局，深圳建工，XX杂牌大劳务挂靠总包。各种类型的都有

最大的感触是：施工单位的项目经理真的是很难做

对外要搞定质监站，安监站，派出所，环保局，水务局，城管，交警，监理，周边投诉的居民，来搞事的村霸和流氓等等。

对内要解决调皮捣蛋，狡猾埋坑，不干实事只会要钱的劳务，分包，搅拌站，材料供应商。

公司平行部门要应付繁琐的国企体制，各种无休止的会议，观摩会面子工程，对上争取资金和资源，对中接待各种视察。

日常的项目进度压力，质量压力巨大。天天被甲方骂还得赔笑脸，监理又只会嘀嘀咕咕烦人。

所以，

考个一级建造师距离成为合格的施工单位项目经理，还有100个技术总工的距离吧

如果认可我的观点，可以再阅读以下我的另外两篇回答哦

高一学生以后想报考土木工程学，请问土木工程究竟是做什么的呢？如何看待房地产2020年走势？2020 年房价会下跌吗？

如果你有任何土木工程职业发展，求职，面试，建造师考试和挂靠等方面的问题。欢迎向我咨询，保证给你热情和专业的解答。

麻烦点赞和收藏！让更多人看到我的回答

在建和项目：如何看待中国建筑师在巴黎圣母院重建设计竞赛中获得网民最高投票？

做些补充。

文章发出去之后被不少人骂，其中一位指名道姓DISS的给出了一些关键信息。

啥“90后贝聿铭”就不吐槽了，瘆得慌

关键是第二条

合着这个奖项不是投票选出来的，那还投个鸡脖的票？？？？

以下是原答案。

--------------------------------------------------------------

说几点

1.竞赛与巴黎圣母院无关。（This competition is not affiliated with any member of the government of France. This competition is not affiliated with any governing body of the Catholic church or Notre-Dame Cathedral.）

2.组织这项竞赛是goarchitect是一家独立的出版商，2018年成立，位于美国。

3.一共有226个参赛作品，获奖提案完全由公众投票选出，投票人数30,000人

4.竞赛作品集已经上kickstart上发起众筹

5.竞赛奖金1000美元

6.巴黎圣母院只会原样重建。

7.这类竞赛最终只会是媒体和舆论的狂欢，对实际的修复重建工作没有帮助。

大家可能对法国的历史建筑修复有些误解，这里再补充一些。

法国是世界上最早提出历史建筑修复理论的国家，起源于十八世纪末，维克多·雨果（和普罗斯佩尔·梅里美是历史建筑保护与修复的倡导者和发起人。

法国历史建筑修复理论主要经了“艺术性修复”和风格性修复”两个阶段。

“艺术性修复”的主要代表人物即是雨果和梅里美，他们认为：历史建筑修复的主要目的是恢复历史建筑的艺术性纪念意义。但是“艺术性修复”在具体的修复技术和方法选择上过于自由，缺少对历史建筑的科学考证，只凭建筑师的主观想象进行修复。由于艺术性修复理论的随意性较大，在实践过程中逐渐被“风格性修复”所取代。

“风格性修复”是对“艺术性修复”的继承和发展，主张在历史建筑修复中，追求建筑风格的纯洁和统一。代表人物是奥勒·勒·杜克(Viollet-le-Ducerson)，杜克认为：“修复一个历史建筑不是去维护它、修理它，更不是重建，而是应该把它复原为一个完整的状态，这种状态甚至可能在历史上从未存在过。”他认为历史建筑应该修缮的完完整整，就像原初时的模样，甚至比原来更好。这种修复思想在当时受到众多建筑师的追捧，指导了大量历史建筑修复工作，例如 1843-1864年的巴黎圣母院修复工程。由于“风格性修复”修复过多的关注历史建筑的艺术价值和美学价值，过分强调风格统一，因而忽略了对历史建筑真实性的保护，武断地进行加建和拆除，是一种历史建筑的再创作，使文物建筑所承载的各种历史信息在修复的过程中受到破坏。

法国的历史建筑修复理论在经历了两百多年的发展后，已逐渐成熟和完善。在传统“风格派修复”理论的基础上，吸收和融合了国际公认的修复原则和修复理念，形成了既符合国际历史建筑修复原则又独具特色的修复理论，主要有以下几方面特点：

1) 法国当代的修复理论仍然非常重视对于历史建筑完整性的恢复。但在完整性恢复的过程中，以确凿的历史资料和详细的科学研究为基础，避免主观的想象和艺术创作。

2) 根据历史建筑破坏程度和破坏原因的不同，采取不同的修复策略。最大限度的保留建筑历史信息的真实性，通过对历史建筑进行“最小干预”来进行修复和保护，尽量避免对建筑历史构件的拆除和更换。

3) “有形文化遗产”和“无形文化遗产”并重，重视对传统工艺技术的保护和应用。将传统营建工艺作为历史建筑保护的重要方面和修复的重要手段。

另外，不同于新建的建筑，法国的历史建筑修复有严格的法规限制。

法国对于历史建筑保护立法的探索起源于 1789 年大革命后。经过几百年的发展，已先后颁布了一百多部相关的法律法规，形成了相对完善的法律保障体系。

1913 年颁布的《历史古迹法》是法国现行历史建筑保护法律的基础，其中对保护建筑的选择标准及其登录、列级制度进行了规定，并规定除受保护建筑主体外，有文物价值的建筑附属物（如门窗、壁炉、楼梯、壁画、雕塑、玻璃窗等）也应成为保护对象。

2004 年颁布的《Code du Patrimoine》(遗产法典)，是法国现行的主要历史建筑保护修复法律。这部法律继承了以往的历史建筑分类与登录、列级制度，并进一步完善了对不同类型和等级的文物建筑的专业化管理程序。遗产法典中明确规定：在列级、登录保护的文物建筑修复中，必须按照传统技术和材料进行修复，独特的传统工艺必须保留，当传统的建造工艺和技术不能解决问题时，可以用现代结构、材料和技术来加固历史建筑，但这种技术必须有充足的科学根据，并经实验证明其有效（《Code du Patrimoine》R583-55）。对历史建筑的干预措施的选择必须基于对历史资料的研究，必须由有专业资质的科研机构对建筑的历史和营造技术进行研究，并提出相应的技术策略（《Code du Patrimoine》R621-64& R621-65），对历史建筑进行的任何施工活动都必须征得法国国家建筑师的同意（《Code du Patrimoine》L641-1），修复过程必须由有职业经验和相关资质的专业人士进行监督和控制（《Code du Patrimoine》R641-68）。

在具体修复技术应用方面，由于历史建筑营造工艺在不同时代和地域有很大差别，且传统营建工艺在不同建筑中的保护价值也不尽相同，在法国现行的建筑保护相关法律中，并没有对建筑修复中传统营造技术的应用有明确统一的规定，由各地方政府针对各地建筑的工艺特点和建筑保护等级对传统工艺的应用范围进行具体规定。例如，在法国雷恩历史保护区的建筑修复中，传统工艺技术的应用是强制性的。在雷恩保护区中，有 90%的建筑都是列级、登录保护建筑，所有列级、登录保护建筑的门、窗在修复中都由传统的手工操作进行维修，保护建筑的外墙也都在沿用传统方法进行油漆和粉刷，传统的建造、修复方法被严格地要求和执行。保护区的修复中极少使用现代化的工业产品，大量修复工作都由传统工匠在手工业作坊中完成。当地政府认为，传统手工作坊和生产模式的保护是传统营建工艺传承的重要部分，因此，在雷恩的保护区中，极其细致地保留下了这些传统的、精致的、个性的而又昂贵的传统营造工艺。

为了保证修复中传统工艺应用的规范性和准确性，经过长期的实践积累和技术总结，相关科研究机构和行业技术联盟正逐步针对不同工艺类型出台详细的修复技术及工艺应用规范。例如，法国历史性建筑修复技术研究中心在 1996 年制定《传统石建筑修复技术应用规范》，对传统石质建筑修复中不同破坏原因和程度下的修复技术应用进行了具体规定。

参考资料：法国历史建筑修复中传统工艺传承对我国的启示 引证(9) 作者：朱纯瑶（天津大学）

在建和项目：好像屋顶绿化提了好久了，为什么很少看到建筑有这样实施的呢？

谢 @陈铠楠邀。

借着这个题目，提供一种普遍适用于此类问题的思路。
如果一个概念没有得到普遍的推广应用，其原因不外乎以下几条：

• 没有得到普遍的认知；
• 没有强制性政策法规的支持；
• 没有激励手段；
• 没有成熟的理论体系和技术支撑；
• 没有有效的推广措施；
• 没有可借鉴的成熟案例；
• 没有完善的管护模式和评价标准。

之所以上面未提到资金问题，是因为，只要其他几条具备的话，资金并不是问题。几位大大如果在各种重要讲话中多次提到屋顶绿化的事儿，那么“政产学研用”的链条自然会被打通，就会有源源不断的资金注入。

回到屋顶绿化的问题。首先，屋顶绿化是不是真的很少被实施呢？如果把屋顶绿化的意义延伸到一个比较广义的层面，其实这个概念在国内应用得并不少，从上个世纪60年代开始，许多地方（以南方为主）就开始利用低层建筑的平屋顶做种植了。但是，这样自发的行为是很难得到真正的推广的。

随着城市里的楼房越建越高，商业性的公建和住宅的屋顶基本很难被利用起来。原因并不难理解：高层建筑的屋面光照强、气温高、风速大，同时考虑到荷载，屋顶绿化的图层必须很薄，我们普遍熟悉的地面种植方式并不适合在屋面上使用。相应的，由于种植难度加大，所需的养护成本也会增高。

大多数建筑在设计阶段是没有考虑屋顶绿化的，如果在投入使用之后再试图改造，更会遇到很多问题。从设计的角度，种植屋面和普通屋面的构造不同，很难直接加建绿化；从管理的角度，屋面的所有权属于全体业主共有，而统一全体业主的意见有多难，也不用多说了；从维护的角度，大多数建筑的电梯都不能直达屋面，建造和维护都需要人工走楼梯运输材料。

在《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）中，《节地与室外环境》部分的评分项明确提出了关于屋顶绿化的条文：

居住建筑绿地培植乔木不少于3株/100㎡，公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式，得3分。

看似提出了要求，实际呢？

首先，《绿标》并非强制性标准，尽管部分省市提出了新建建筑要达到一星级的地方性政策，但也仅仅涉及新建建筑，存量巨大的既有建筑的屋顶还是没有得到利用；

其次，刚刚提到的在《绿标》中也只是评分项而非控制项，也就是说，做了能加分，不做也没关系；而且在整套标准的评分规则中，“节地与室外环境”部分的权重为居住建筑、公共建筑（设计阶段），也就是说，垂直绿化和屋顶绿化加权以后只有区区~分（不考虑部分条文不参评的情况）。

占的分值这么小，做起来难度还很大，开发商和设计单位放弃这部分得分也是情理之中。

部分省市有关于屋顶绿化的地方政策法规，其中有一些是强制性的，效果据说还不错，比如 @淑雅提到每年都有采用屋顶绿化的项目，这方面重庆确实走在国内的前沿。不过，强制做屋顶绿化，并不代表能达到预期的效果，这就涉及到我在最开头说的管护模式问题了。

其实屋顶绿化在设计和学术领域一直受到较高的关注，每年国内也都有相关主题的国际会议。不过，几个行业内的专家喊喊口号、搞搞示范工程，离真正的推广应用还有很长的距离。

至于我个人，其实宁愿看到它的推广慢一点、稳一点。因为每一种新事物被人接受的过程，都需要不断地去试错。盲目跟风，贸然动手，设计了屋顶绿化却不能达到良好的施工质量，或者做好了却不能好好维护的话，不仅会造成资源浪费，更会影响建筑的使用体验，还不如不做。

最后上几张图：台湾成功大学“绿色魔法学校”的屋顶绿化

在建和项目：“在建工程”项目指什么？

五证齐全和在建工程之间没有直接的关系。五证齐全代表开发商项目是合法的，可以发售。而项目是否属于在建工程，则要看项目是否完全竣工，并通过竣工验收。通过竣工验收，并取得竣工备案表，表示工程全部完工。项目开工以后，竣工之前这段时间内，就属于在建工程。

在建和项目：工程施工和在建工程怎么区别呢？

1.一项工程计划建造完成自己企业使用的，也就是将来形成企业的固定资产，在建造过程中在“在建工程”科目核算。2.建筑企业、房地产企业建造一项工程供以后出售，也就是将来形成企业的“存货”，在建造过程中通过“工程施工”科目核算。

在建和项目：投资性房地产–在建与在建工程什么区别啊？

自行建造/开发的房地产在达到预定可使用状态的同时开始出租或用于资本增值时,将房地产确认为投资性房地产. 房地产开发企业使用“开发成本”科目 采用成本模式进行后续计量 借:投资性房地产(实际成本) 贷:开发成本 采用公允价值模式进行后续计量 借:投资性房地产--成本(实际成本) 贷:开发成本 其他企业使用“在建工程”科目 借:投资性房地产(实际成本) 贷:在建工程 采用公允价值模式进行后续计量 借:投资性房地产--成本(实际成本) 贷:在建工程