2024.10.31 16:08
委托人玩“跳单”，中介人可否收取报酬？
文章来源：一点享法法律服务官网
摘要:
岳某委托孙某（中介人）急于出售一套房产，同意中介费按售价的5%收取。一段时间后，孙某与买家郭某谈好成交价92万元，并约定10天后签合同。期间，岳某为节省中介费，绕开中介人孙某，私下与郭某签订以90万元成交的房屋买卖合同，并办理过户手续。孙某知情后，是否可向岳某索要46000元中介费？
问：岳某委托孙某（中介人）急于出售一套房产，同意中介费按售价的5%收取。一段时间后，孙某与买家郭某谈好成交价92万元，并约定10天后签合同。期间，岳某为节省中介费，绕开中介人孙某，私下与郭某签订以90万元成交的房屋买卖合同，并办理过户手续。孙某知情后，是否可向岳某索要46000元中介费？
答：可以！“跳单”行为是指在中介合同中，委托人在接受中介服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，绕开中介人直接与第三订立合同。岳某绕开孙某，私下与郭某订立买卖合同是典型的“跳单”行为。委托人“跳单”的，视为中介服务完成，需向中介人支付报酬。
依照《中华人民共和国民法典》第九百六十五条之规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
文章来源：一点享法法律服务官网
风险提示及免责条款
[温馨提示] 文章来源于一点享法法律服务官网，转载注明原文出处，此文观点与查生意无关，理性阅读，版权属于原作者若无意侵犯媒体或个人知识产权，请联系我们，本站将在第一时间删掉 ，查生意仅提供信息存储空间服务。
发表评论 (0)
0/200
暂无评论哦，快来评论一下吧！
