坦密库拉平均房价47万美元 明年推出1500户新屋

坦密库拉市因其独特地理环境及旅游资源优势，被认为具有相当发展潜力。近年也吸引不少华人居民入住。河滨房产经纪周克蕙认为，该市房地产发展前景很不错。地产经纪李恩庆评价该市市府官员很会做事。地产经纪Janice Jung透露，开发商2020年将推出1500户新屋。

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专精坦密库拉市的资深地产经纪Janice Jung表示，当地平均房价目前约47万多美元，由于这里有一所高中学术教育很出色，很多华人冲着这所高中及周边环境来到坦市定居，估计华人居民不到1万人。目前市区有三个住宅建案，分别位于市区中部和南部，新屋以独立屋为主，不到200户。她日前从建商Woodside Homes暸解到，该市在2020年将推出约1500户新屋，满足各方住屋需求。

根据Zillow房地产资讯网站，过去一年，坦密库拉房价增长约3%。目前中间房价为47万3800元。预计接下来一年，房价会涨约1%。当地住宅每平方尺价格为229美元，高于内陆帝国河滨-圣伯纳汀诺-安大略的大都会区的211元。当地住宅月租金中间价为2300美元，也高于内陆帝国河滨-圣伯纳汀诺-安大略的大都会地区。

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据加州房地产资讯，加州过去一年房市交易最热的城市中，坦密库拉市榜上有名，交易金额仅次于圣伯纳汀诺县的库卡蒙加牧场市（Rancho Cucamonga），住宅交易数量达8708户。Janice Jung表示，坦密库拉市于2013年被评为全美Play City，这里高品质环境，不仅对上班族，也对银发族充满吸引力。

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