投资咖啡店如何正确选址

现在咖啡店已经不仅仅是一个享受美昧咖啡饮品的所在，而更多的承担与亲友聚会休闲的任务。因此投资咖啡店，根据店铺的功能定位选址很重要。

咖啡店的位置是决定成败的第一要素。选址就是选顾客，选址错了会导致客源不足，也就是能接受某一咖啡连锁店的产品、价格、服务、环境的潜在顾客数量不够多，导致餐厅上座率很低，营业额不足以实现盈亏平衡，甚至持续亏损。若开业一年不能扭亏为盈，很多餐厅很快就会倒闭。酒香也怕巷子深。有经验的人都知道，服务有问题还可以慢慢调整，如果选址错误客源不足，基本上无计可施了。因此选址一旦出错就是致命的，投资者必须慎重。

周边环境的特性直接影响咖啡店的经营，必须根据其特性做出相应的对策。如对商业区、商务区、工业区、大学区、娱乐区或住宅区等不同特性的区域，咖啡连锁店要采用不同的营销策略。其次，如果咖啡连锁店的周边环境整洁，再加上营造较好的内部环境，如清洁的洗手间等，就能吸引更多的顾客。最后，当选中某一区域后，必须向有关部门进行咨询，了解该区域的规划，查看其是否有拆迁、重建项目以及这些项目涉及的位置和动工时间，避免在咖啡连锁店成本收回之前遇到拆迁和重建而蒙受损失或失去地理优势。

开咖啡店的投资者在开张前，选一个好的店铺位置十分重要，如果在选址上出现问题的话，日后的经营也会出现问题。在开咖啡连锁店实际选址时，不仅要关注以上方法，还应该周全的考虑，结合当地的实情，在为咖啡连锁店选址时注重好了上述这些，咖啡连锁店一定能经营得顺风顺水。

选对咖啡店地址，就能从开始就赢在起跑线上。考虑好以上几个因素，让你的咖啡店经营更有针对性，实现长久不衰的愿景。