权威预测 | 中国经济2018下半年6大趋势（转）

其次，房地产开发投资增速将回落至7%左右。前5个月房地产开发投资增速为10.2%，同期房地产开发企业土地购置面积为7742万平方米，同比只增长2.1%。这意味着在开发商投资中，用于购买土地的费用大幅增加。这一观点从国有土地使用权出让数据可以得到验证。1月份至5月份，国有土地使用权出让收入22251亿元，同比增长45.9%，意味着国有土地价格涨幅惊人。如果把房地产开发投资中的土地购置费项目剔除，则剩余部分房地产开发投资增速为-1.5%。在信用收紧的大环境下，开发商面临融资难度加大和资金周转率下降等压力，1月份至5月份资金来源同比增长5.1%，仅为上年同期的一半，国内贷款、外资等资金来源均呈现负增长。因此预计下半年房地产开发投资增速会趋于回落，增速将回落至8%左右。

再次，制造业投资上行至7%左右。年初以来，制造业投资呈现平稳回升态势，主要得益于民间投资的快速增长。在结构性去杠杆环境下，下半年民间投资有望保持较快增长。同时，前期企业利润情况较好，加之在中美贸易摩擦压力之下，我国高新技术产业引进消化再吸收的渠道被封锁，企业自主创新或将发力，高新技术制造业的投资增长或将成为拉动整体制造业投资增长的重要力量。预计制造业投资将继续保持平稳回升态势，下半年增速回升至7%左右。